Kairos RE
75 subscribers
113 photos
367 videos
5 files
52 links
Лучшие агенты на страже ваших интересов. По всем вопросам ➡️ @arturkupriyanov
Download Telegram
to view and join the conversation
Бытует мнение, что рефинансирование = выгода.

Не всегда, друзья. Как и с другими инструментами в сфере недвижимости, нужно считать и понимать, что и для чего вы делаете.

Но в умелых руках и в нужное время, рефинансирование, действительно, поможет избежать переплат.

Давайте остановимся подробнее на этом вопросе 📌
Узнать детали по объектам в СПб и записаться на просмотр всегда можно по телефону +7 (960) 250-20-60 📱
Коливинг? 📍

И нет, здесь нет опечаток. Рассказываем ⤵️

Коливинг — тип сообщества, предоставляющего формат совместного проживания для людей с общими намерениями.

📌 Отличительная черта такого типа жилья — это совместные мероприятия, как прием пищи или коммуникация в общих жилых зонах (так же часто бывает обустроен коворкинг)

Это своего рода инкубатор, где молодые, умные и творческие люди живут и взаимодействуют.

А теперь о явных плюсах:
Дом и работа в одной локации, никаких поездок на метро
Экономия: аренда+коворкинг в одном флаконе, плюс экономия на проезде
Можно работать в любое время
Вдохновение и обмен опытом 24/7

Как вам идея? 🔥
ЖК «Пять звезд»

✔️Пять 14-этажных домов расположились на участке в 2 гектара, на берегу Полюстровского пруда.

Все корпуса уже введены в эксплуатацию.

Покупателям предложены просторные квартиры с количеством комнат от 1 до 4 и двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами на последних этажах.

Но остались на текущий момент только большие квартиры с интересными планировками. Показываем вариант 3ккв ⤵️
Не только подбираем квартиры, но и покупаем себе! 🔥

Обзор квартиры в ЖК “New Time” и получение ключей ⤵️
ЦБ всё-таки ставку, на полпроцента, до 5% 🥺

❗️В общем, пока действует льготная ставка, если вы всё ещё откладываете взятие ипотеки, то лучше дальше не откладывайте.

Ставки по «обычной» ипотеке скоро подтянутся, по прогнозам аналитиков можем ожидать около 8% годовых в среднем.

Для примера:
Ипотека на однушку за 5,5 млн, на 20 лет, первоначальный взнос 15%.

При ставке 6,5% (а можно сейчас и даже ниже ставки найти) ежемесячный платёж составит 34 855 рублей. За весь срок это около 3,7 млн рублей.

При ставке 8% платить каждый месяц придется уже по 39 103 руб, а за 20 лет набежит 4,7 млн.

Так что, месяц раздумий может обойтись примерно в миллион рублей 🤔
Планировки 🧭

Сейчас все чаще застройщики действуют предусмотрительно и пытаются сделать умные планировки.

📌То есть те, в которых вам будет максимально удобно жить, при этом, не будет «пустых» метров, которые невозможно использовать.

....но не всегда у них получается..

Сегодня разберём самый, казалось бы, безобидный планировочный минус, который встречается достаточно часто ⤵️

✔️ Комнаты-вагоны
Узкие вытянутые комнаты.

Их считают наследием советской эпохи. Сейчас такие студии вполне включают две-три функциональные зоны.

Их просто «нарезают» на кусочки по длине. У окна обустраивают мини-кабинет, в центральной части — спальню или гостиную, а в глубине — кухню или гардеробную. Но все это при условии, если позволяет ширина комнаты.
Инвест-отель "Про.Молодость" — апартаменты в Невском районе Санкт-Петербурга ✔️

Комплекс бизнес-класса возводится группой компаний Plaza Lotus Group, союзом американских и российских девелоперов, который основан в 2010 году.

Комплекс состоит из 20-24-этажных корпусов.

В инвест-отеле 2072 апартамента с витражным остеклением и потолками до 2,7 метров.

Планировки представлены студиями от 21 до 28 кв. м, однокомнатными от 40 до 43 кв. м и двухкомнатными юнитами до 67 кв. м.

Варианты отделки от застройщика: чистовая и под ключ.