ЖК Царская площадь - Инфоканал
1.02K subscribers
64 photos
12 videos
72 files
47 links
Ссылки на чаты Царской площади
Общий чат: https://t.me/tsar_square_chat
Барахолка: https://t.me/tsar_square_baraholka
Ремонт: https://t.me/tsar_square_remont
Паркинг: https://t.me/tsar_square_parking
Чаты секций: chat.whatsapp.com/HW953aUU0Ab1EBizLEAzKL
Download Telegram
to view and join the conversation
Друзья, как мы и предполагали, УК ДОМС (теперь УК Высота) объявила о проведении собрания собственников, где сама же выступила инициатором 🙈.

Повестка лишний раз доказывает, что Домс - это кучка обыкновенных воров и мошенников. Часть пунктов скопированы слово в слово из нашей повестки (п. 24-27). Также, аналогично нашему собранию, добавлен п. 2 для перехода на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, п. 9 для ввода новых провайдеров, а п.п. 16-23 для утверждения электронного голосования, правда не в государственной системе, а в "ручной" Домиленд (по-видимому, для того, чтобы результаты такого голосования никто никогда не смог проверить; также, судя по п.23, мы его еще и будем финансировать).

С какой целью они инициировали настолько похожее собрание? Единственное, что приходит на ум - это сбить людей с толку, чтобы они принимали участие в собрании УК, спутав его с реальным собранием собственников и сорвали наш кворум.

Примечательно, что в п. 3-4 УК ДОМС / УК Высота предлагает утвердить себя и свой договор на объекте. Для первой очереди это будет уже четвертое голосование по этому вопросу. Можно считать, что в очередной раз включив этот вопрос, они признают, что здесь их никто не выбирал и договор с ними не заключался. А соответственно инициировать собрание самостоятельно УК не может, т.к. согласно Статьи 45. ЖК РФ ч.7 : «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления....».

Также для повышения кворума, в повестку включены актуальные для нас вопросы: п. 6 с консьержами и п. 7 с видеокамерами. За консьержа будет предложено заплатить 30+ руб/м2, а за камеры в свое время жители уже голосовали (см. фото протокола), но их так никто и не увидел. К тому же не предлагается изменить и утвердить положение о внутреобъектовом режиме, а значит услуга консьерж-сервис это просто фикция.

Консьержи - это дополнительная услуга, поэтому мало утвердить только тариф за нее, нужно также утвердить должностные инструкции и обязанности консьержей, которые должны быть учтены в положении о внутреобъектовом режиме.

В п. 6 утверждается новый тариф, каким он будет пока загадка, узнаем на очной части, но вряд ли станет ниже.

В п.п. 11-16 предлагается перевести плату за кап.ремонт на их спец.счет, сейчас эти деньги отчисляются государству.

Хотелось бы отметить, что проведение подобного «мероприятия» (ОСС) требует довольно существенных человеческих ресурсов, которые полезнее было бы направить на наведение порядка в комплексе, а бюджеты на организацию, формируемые за счет средств собственников, перечисляемых за обслуживание, правильнее было бы направить на з/п клинингу и охране и на организацию для них комфортных условий труда и отдыха.

Если вы против УК ДОМС / УК Высота, и/или не хотите, чтобы эти вопросы повестки стали нашей реальностью, НЕ СТОИТ выражать свое отношение голосованием ПРОТИВ. Любой голос ("за" или "против") идет в подсчет кворума, наберется 51% и собрание станет действительным, а принятые на нем решения по новому тарифу и отчислениям за капремонт законными. Поэтому лучшим способом будет ПОЛНОЕ ИГНОРИРОВАНИЕ собрания, не заполняйте совсем бюллетень, чтобы они не набрали кворум.

Аналогично поступили жители ЖК Ясный, где после выбора новой УК силами УК ДОМС было проведено 3 собрания по их перевыбору, но набрано не более 3%, что отправило их собрание в корзину.

Не голосуйте сами на собрании УК ДОМС/Высота и предупреждайте соседей!

Мы же ждём Ваши заполненные бюллетени Первого собрания, организованного собственниками, времени осталось мало! Надеемся на Вашу сознательность и поддержку! 🌞
Дорогие соседи, поздравляем всех с наступающим Новым годом! 🎄

В связи с тем, что последние 2 года мы все живем в условиях пандемии, хочется в первую очередь пожелать каждому жителю Царской площади крепкого здоровья! Пусть вы и ваши близкие никогда не болеют! Желаем вам, чтобы Новый 2022 год был полон радостных событий, благополучия, любви, тепла и добрых перемен!🍾

Для тех, кто хочет познакомиться с жителями и приятно провести время со своими соседями, приходите сегодня к 01.00 к нашей елке на площади у фонтанов. Выпьем по бокалу шампанского за то, чтобы наше собрание набрало кворум! 🥂

Если до сегодняшнего дня вы не сдали свой бюллетень, пожалуйста, уделите этому время на праздниках! Тогда с уверенностью можем обещать вам в 2022 году перемены к лучшему! 🎉
Друзья, делимся с вами контактом сбора ёлок недалеко от Царской площади:

1-й Боткинский проезд, 2/6 напротив 9 подъезда (55.781226, 37.557087)

Пожалуйста, пользуйтесь специализированными сервисами, а не общей камерой сбора мусора. Это позволит нам сохранить порядок в комплексе и оставить только лучшие воспоминания от новогодних праздников!🎄